Keurig afgewerkt en speels ingedeelde 3-kamer appartement, gelegen op de eerste etage, met een balkon op het noordwesten. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift, gelegen in de wijk Wielwijk.
De ligging is zeer centraal met op loopafstand winkelcentrum Admiraalsplein en Crabbehof met diverse winkels en supermarkten maar ook openbaar vervoer, (basis)scholen en parken. Vanuit de wijk is er goede ontsluiting met de A16 richting Rotterdam of Breda.
Indeling:
Begane grond:
Luxe afgesloten entree met brievenbussen, liftinstallatie en kelderboxen.
Entree woning:
Entree, hal met meterkast, modern toilet, stookkast met opstelplaats van de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met half open keuken. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en middels een schuifpui is het balkon te bereiken.
De half open keuken is onlangs (2022) helemaal vernieuwd. De keuken in L-opstelling is voorzien van hoogglans kasten met Led verlichting en een houten werkblad. Verder heeft de keuken een inductie kookplaat, inbouw afzuigkap, magnetron, vrijstaande koel-vries combinatie en een vaatwasser.
Aan elke zijde van de woonkamer bevindt zich een slaapkamer waarbij de slaapkamer aan de rechterzijde de grootste slaapkamer is en toegang biedt tot de badkamer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad met douchegelegenheid, wastafelmeubel en vaste inbouwkasten.
De tweede slaapkamer ligt ook aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wandmeubel met diverse kasten.
Het balkon ligt op het noordwesten en biedt de mogelijkheid tot een gezellig zitje.
De woning is onlangs voorzien van een nieuwe laminaat vloer en heeft gladgestucte wanden.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 66m²;
– Inhoud 200m³;
– Bouwjaar 1996;
– Woning is volledig geïsoleerd;
– Woning is voorzien van houten kozijnen en isolerende beglazing;
– Kozijnen ramen en deuren geverfd in 2021;
– Verwarming middels cv-ketel, bouwjaar: 2018;
– Berging 6 m2 is voorzien van elektra;
– De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 202,51 per maand;
– Oplevering maart 2023
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
