Gewoon een lekkere woning (type “Zaanse Woning”) met een diepe tuin in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg III. De woning beschikt over een ruime woonkamer, half open keuken, vier slaapkamers, ruime badkamer en heel veel bergruimte.
Een ideale ligging aan een autoluw deel van het woonerf met in de directe nabijheid voorzieningen zoals (basis)scholen, BSO, winkelcentrum Sterrenburg, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook de Biesbosch en natuurgebied “De Elzen” liggen op loopafstand.
De woning is goed onderhouden en rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Alle het andere buitenwerk, zoals de rabatdelen zijn eveneens van kunststof wat het onderhoud, aan deze woning, tot een minimum beperkt.
De huidige eigenaar was aan de binnenzijde begonnen om de woning te moderniseren, maar desondanks de keuze gemaakt om toch te verhuizen. Deze details dienen nog te worden afgemaakt door de koper(s).
Nieuwsgierig geworden en de woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
INDELING:
Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast en de woonkamer.
De woonkamer heeft veel lichtinval en is gericht op de tuin. Een deur biedt toegang tot de heerlijke achtertuin op het oosten. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer.
Vanuit de woonkamer is een tussenhal bereikbaar die toegang biedt tot het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De half open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, een koel-vriescombinatie en veel keukenkasten.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping te bereiken.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is over de gehele breedte gesitueerd.
De extra ruime badkamer ligt in het midden van deze verdieping en is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasruimte met aansluiting voor wasmachine en -droger, veel bergruimte achter knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer met Velux-dakraam en vaste kast.
Tuin:
De heerlijke achtertuin van 11 meter diep met achterom, is gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van een terras, grasveld en groenborders. De berging in de achtertuin is voorzien van elektra.
BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1979;
* Woonoppervlakte: 111m2;
* Perceeloppervlakte: 127m2
* Verwarming en warmwater middels huur cv-ketel, bj 2008;
* Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Energielabel B;
* Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
