Mooi en ruim appartement gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, midden in Dubbeldam, met eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage, onder het complex.
Het appartement is geheel gelijkvloers, lekker licht en beschikt over een ruime woonkamer met nette open keuken en twee ruime slaapkamers. Het balkon ligt op het zuidwesten en grenst aan de woonkamer. Vanuit de keuken is bovendien een ruime inpandige berging bereikbaar.
Het appartement maakt onderdeel uit van het verzorgde appartementencomplex ‘Atrium Dubbeldrecht’. Leuk detail is het Atrium bij binnenkomst met een verzorgde en gezamenlijke binnentuin. De VVE van het complex is zeer actief.
Entree begane grond:
Hal met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot het Atrium met de prachtig aangelegde binnentuin en vijvertje.
Vanuit het Atrium zijn de parkeerkelder, garages, gemeenschappelijke fietsenberging en de lift te bereiken.
Entree appartement:
Hal met meterkast en videofoon. Gang met toegang naar beide slaapkamers, badkamer, toiletruimte en woonkamer.
De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval, is lekker breed en biedt een aangename doorkijk door de vele ramen. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. De ramen van de woonkamer en het balkon zijn voorzien van een elektrische zonwering.
Aan de rechterzijde bevindt zich de open keuken die middels een halve muur is afgescheiden van de woonkamer. De keuken is voorzien van een keukenblok in een hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. In de hoek is nog een zitje gemaakt.
Vanuit de keuken is er een doorloop naar de ruime berging met een ruime schuifkastenwand en mogelijkheid voor het aansluiten van een wasmachine en -droger. Hier bevindt zich ook de cv-ketel.
De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement aan de galerijzijde waarvan een is voorzien van een vaste schuifkastenwand.
De verzorgde badkamer is volledig betegeld en voorzien van ruime inloopdouche met glazenwand en wastafelmeubel met spiegel en diverse kasten.
Ruim balkon op het zuidwesten voorzien van houten vlonders en genoeg mogelijkheid voor het plaatsen van een tuinset.
De gang en de woonkamer zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en de slaapkamers van vloerbedekking.
Algemeen:
• Woonoppervlakte 103 m2;
• Bouwjaar 1998;
• Geheel voorzien van dubbelglas en isolatie;
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj. 2017;
• Eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex;
• Maandelijkse VvE bijdrage € 183,74;
• Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
