Wat een leuke woning! In de gewilde wijk Zoomwijck ligt deze recent, geheel opgeknapte en ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime woonkamer en een lekkere tuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde is er een eigen parkeerplaats.
In 2021/2022 is alles aan de binnenzijde opgeknapt en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloerverwarming op de begane grond. De muren zijn door het gehele huis glad gestuct. Op het buitenschilderwerk na, is de woning helemaal af en instapklaar.
De wijk Zoomwijck is een kindvriendelijke buurt op korte afstand van het gezellige haventje van Oud-Beijerland, met volop terrassen en restaurants en dichtbij het authentieke centrum met zijn winkels.
Op loop- en fietsafstand van de woning is het Spui, met onder meer het Spuipark, een natuurspeeltuin en de Oude Tol. Tevens zijn er aan de rand van de wijk diverse supermarkten en scholen.
De wijk wordt goed ontsloten door het openbaar vervoer richting onder meer Rotterdam en ook de aansluiting met de snelweg A29 is makkelijk bereikbaar.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
INDELING
Entree:
Ruime hal met meterkast en gaaf modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging/wasruimte en de vaste trap leidt naar de eerste verdieping met daaronder nog een trapkast.
De L-vormige woonkamer is ruim en licht en loopt in de voorzijde over in de open keuken. Vanuit de woonkamer is er een deur naar tuin.
De vloer is industrieel afgewerkt met betonverf en voorzien van een nieuwe vloerverwarming.
De open keuken, is voorzien van een rechte en moderne keukenopstelling met een houten aanrechtblad en veel lades. Qua apparatuur is de keuken voorzien van een vaatwasser, inductie kooplaat, combi-oven en koel-/vriescombinatie met boven- en onderkast.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en cv-ruimte/bergkast.
De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste van de drie slaapkamers en voorzien van twee dakkapellen. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van vernieuwde grote Velux dakvensters. Eén slaapkamer heeft bovendien nog een inloopkast.
De moderne badkamer is vergroot en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en meubel met lades en een tweede toilet. De badkamer is eveneens voorzien van een groot dakvenster.
Tweede verdieping
Ruime slaapkamer of studio over de gehele breedte van woning met dakraam in het trapgat en een ruim dakterras.
De kamer heeft veel lichtinval door de glazen pui aan de zijkant en dakkapel aan de voorkant. Een heerlijke lichte en hoge ruimte die voor verschillende doeleinden is te gebruiken.
Het dakterras licht op het zuiden.
Tuin
De beschutte tuin op het westen beschikt over een houten berging en is grotendeels bestraat. De tuin is voorzien van een achterom en zonwering.
De tuin aan de voorzijde is lekker breed en biedt naast de mogelijkheid tot het parkeren van een auto nog de mogelijkheid tot het stallen van fietsen of het creëren van een zitje.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1980;
– Woonoppervlakte: 141 m²;
– Perceeloppervlakte: 147 m²;
– Kozijnen voorzien van dubbelglas;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
