Wauw! A room with a view!
Op een prachtige locatie, midden in het historisch centrum van de Dordrecht, ligt dit fraaie 3-kamer appartement (bouwjaar 2007) met eigen parkeerplaats, loggia terras en berging. Het appartement biedt vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht op de levendigheid van de stad rondom.
Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt, naast de woonkamer met open keuken en twee slaapkamers ook nog over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een separate berging.
Dit unieke complex met in totaal 7 woningen beschikt over een trapopgang en lift en is gebouwd in de bouwstijl van de overige bebouwing rondom het oude centrum. De woning heeft een moderne uitstraling.
De bijdrage aan de Verenging van eigenaren is € 185,– p/m en is financieel gezond. Er is tevens een VvE voor het binnenterrein. De maandelijkse bijdrage hiervan is €13,-.
Vanzelfsprekend is de ligging zeer centraal, alle binnenstadvoorzieningen, zoals winkels, horeca en NS station, liggen op loopafstand. Met de auto bent u echter binnen 5 minuten op de snelweg A16 richting Rotterdam of Breda.
De indeling is als volgt:
Entree begane grond:
Afgesloten entree met intercom installatie. Centrale hal met brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen op de begane grond.
Indeling 1e verdieping:
Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Bergkast met opstelplaats WTW/CV-combiketel, bj 2007. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement naast de entree. Het separate toilet is in dezelfde stijl als de badkamer.
De fijne royale woonkamer heeft veel lichtinval rondom en biedt een weids uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia die gunstig gelegen is op het zuiden en een afmeting heeft van ca. 7,5m2. De woonkamer loopt over in een ruime woon- eetkeuken.
De moderne witte Bulthaup keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast & vaatwasser. Door de grote raampartijen beschikt de keuken over veel lichtinval wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De bijkeuken heeft niet alleen voldoende opbergruimte maar beschikt ook over de aansluiting ten behoeve van wasmachine en droger.
De twee royale slaapkamers zijn via de hal bereikbaar waarvan de hoofdslaapkamer over de volle breedte over een vaste inbouwkast beschikt. Slaapkamer 2 geeft uitzicht op de loggia met een grote raampartij.
Kortom een prachtig stads appartement, met alle voorzieningen op loopafstand evenals de mooie oude binnenstad.
Algemeen:
• Woonoppervlakte: 87m2.
• Bouwjaar: 2007.
• Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
• Bijdrage VVE ca. 185,– p/m. VvE Binnenterrein ca. 13,– p/m.
• Geheel voorzien van dubbelglas en isolatie.
• Oplevering in overleg, kan binnen 3 maanden.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
