Ga naar de inhoud
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
Menu
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht

Heysterbachstraat 89

DORDRECHT

terug naar overzicht
Heysterbachstraat  89

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 347.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3475
Aangeboden sinds
06-11-2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Vraag een bezichtiging aan

Beschrijving

Sfeervolle en karakteristieke jaren dertig woning in een mooie en breed opgezette straat in de wijk ’Het Land van Valk’. Een geliefde buurt in Dordrecht met veel groen en een centrale ligging ten opzichte van de binnenstad, scholen, het NS-station en de uitvalswegen naar randweg N3.

De woning kenmerkt zich door de fraaie en authentieke details zoals de glas-in-lood ramen, paneeldeuren en de speelse erker aan de voorzijde.
Maar ook qua leefruimte mag de woning er zijn. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers en veel bergruimte.

De diepe voortuin biedt veel privacy vanaf de straatzijde en de achtertuin met achterom en berging ligt op het zuidwesten.

INDELING

Begane grond:

Bij binnenkomst in de ruime entree is er toegang tot de meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder, toiletruimte en de woon- en eetkamer. Laatstgenoemde is een prachtige, lange doorzonwoonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de veranda en aan de voorzijde de karakteristieke erker. De woonkamer heeft een openhaard en is afgewerkt met een parketvloer.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer, slaapkamers 1, 2 & 3, de wasruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De eerste slaapkamer ook wel de master bedroom, aan de achterzijde van de woning, beschikt over een ingebouwde kast en biedt middels openslaande deuren toegang tot het pand brede balkon en is net als de tuin gelegen op het zonnige zuidwesten.
Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt naast een ingebouwde kast over wederom ook over een balkon en is te bereiken middels openslaande deuren.
Slaapkamer drie ligt ook aan de voorzijde van de woning en is ook goed in te richten als kleed- of werkkamer.

De badkamer is helemaal in stijl van de woning en is voorzien van een (tweede) toilet, wastafelmeubel, douchecabine en een heerlijk ligbad op pootjes onder het raam.

Tweede verdieping:

De overloop op deze verdieping biedt aan de rechterzijde direct toegang tot een ruime bergruimte en aan de linkerzijde tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een groot dakraam en een eigen wastafel. Daarnaast zijn er ingebouwde kasten aanwezig en is er toegang tot de stookruimte.

Kelder:

De kelder van ca. 5 m2 is te bereiken vanaf de begane grond en beschikt over een stahoogte van 1.50 m.

Tuin:

De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een totale oppervlakte van 38 m2 en is gemakkelijk te bereiken via een achterom. Direct aan de woonkamer en de keuken ligt de veranda met zitgedeelte en doorloop naar het lager gelegen gedeelte van de tuin. De stenenberging is voorzien van elektra. In de voortuin is er nog een overdekte fietsenstalling.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1934.
* Combiketel Intergas, bouwjaar 2019.
* Woonoppervlakte van 100 m2.
* Perceeloppervlakte: 136m2
* Buitenschilderwerk wordt nog gedaan voor rekening van de verkoper
* Openhaardkanaal voor het laatst geveegd in 2021.
* Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins.

Lees meer...

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 347.500 k.k.
Prijs per m²
€ 3475
Aangeboden sinds
06-11-2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte

Inhoud
378m³
Woonoppervlakte
100m²
Totale woonkamer oppervlakte
26m²
Totale kadastrale opppervlakte
136m²
Externe bergruimte
5m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7m²
Hoofdtuin oppervlakte
38m²

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie
Energieklasse
E
Verwarmingsoort
Cv ketel
Warmwatersoort
Cv ketel

Bouw

Bouwjaar
1934
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Eengezinswoning
Soort woning
Woonhuis

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin breedte
5m
Hoofdtuin lengte
7.5m
Hoofdtuin oppervlakte
38m²
Tuintype
Achtertuin, Voortuin
Tuinligging
Zuidwest

Documenten

Plattegrond

Locatie

Vraag een bezichtiging aan

Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Contact

  • 078-6130300
  • 06-27118362
  • info@boogerman.nl
  • Singel 312
    3311 HL Dordrecht

Aanbod

  • Te koop
  • Te huur

Particulier

  • Verkoop
  • Verhuur
  • Aankoop
Facebook Instagram

Beleggen

  • Vastgoedbeleggingen
  • Verhuur
  • Woningbeheer
  • © Copyright 2023- Boogerman Makelaars
  • Privacyverklaring
  • Cookiebeleid
We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.
Akkoord
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht

Vraag een bezichtiging aan

Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. 

  • 078-6130300
  • info@boogerman.nl