Ga naar de inhoud
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
Menu
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht

Iroko 147

DORDRECHT

terug naar overzicht
Iroko  147

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3677.25
Aangeboden sinds
06-04-2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Vraag een bezichtiging aan

Beschrijving

Ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande villa, gelegen op een bijzondere mooie locatie aan de rand van de wijk Oudelandshoek, grenzend aan een waterpartij en het recreatiegebied rondom de Wantijdijk.

De woning kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking, de gezellige en royale woonkeuken en de speels ingedeelde woonkamer. Naast voldoende slaapkamers zijn er ook twee badkamers en is de garage omgebouwd tot kantoorruimte met de mogelijkheid voor een praktijk aan huis of uiteraard een fijne thuiswerkplek.

Het perceel is ruim bemeten en door de goeie positionering van de woning zijn er rond de woning verschillende terrassen, zowel aan het water als aan de zijkant en voorkant van de woning. Door de groene afscheiding is er rondom veel privacy. Bovendien is er aan de voorzijde gelegenheid tot het parkeren van een auto.

In de directe nabijheid liggen diverse scholen en het winkelcentrum de Bieshof. Vanuit de wijk bent u binnen 5 minuten op de autosnelweg N3 richting Breda of Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime L-vormige hal met meterkast, garderobekast, toilet en trapopgang.
Het toilet is luxe uitgevoerd met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer van ca. 21 m2, met speelse indeling door het verlaagde zitgedeelte wat de woonkamer een knus karakter geeft. Vanuit de woonkamer is er een toegang tot het terras aan de waterzijde.

De ruime en lichte woonkeuken van maar liefst 40 m2 is voorzien van een luxe keukeninrichting met een kookeiland met daarin gedeelte en spoelgedeelte en vaatwasser. Tegen de achterwand is er een opstelling met daarin een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte door middel van lades. Vanuit de keuken is er toegang tot de zij-tuin en vanuit de eetkamer is er toegang middels openslaande deuren naar het zonnige terras aan de voorzijde.
Vanuit de keuken is er een prettige doorkijk door gehele woning en de tuin.

Bijkeuken/berging met toegang tot de werkkamer en aansluiting ten behoeve van de was apparatuur. Vanuit de hal is er ook toegang tot werkkamer op de begane grond. Deze ruimte beschikt ook over een eigen ingang van buitenaf.

De gehele benedenverdieping is voorzien van beukenhouten vloerdelen en leisteen plavuizen. De wanden zijn glad afgewerkt.

Eerste verdieping:

Overloop, met L-vormige overloop en met toegang tot alle vertrekken. Door de diverse ramen is er veel daglichtinval in het trapgat en op de overloop zelf.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, met toegang tot het ruime dakterras welke is gesitueerd op het zuiden.
Slaapkamer II, gelegen aan de zijkant van de woning
slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, deze slaapkamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en zijn samengevoegd tot één grote kamer.

Badkamer I, voorzien van zeer royale doucheruimte met glaswand, ligbad, dubbele wastafel en wandcloset. Deels wit betegelde wanden/deels mozaïek betegeling en antraciet tegelvloer.
Badkamer II, compacte badkamer welke is afgewerkt met volledig wit betegelde wanden en antracietgrijze tegelvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Op de deze verdieping is tevens ook nog een ruime berging welke thans is ingericht als garderobe ruimte, voorzien van veel kastruimte. In deze ruimte hangt tevens de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met massief eikenhouten vloerdelen en glad afgewerkte wanden.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning, bestaande uit diverse terrassen voor- (Z), zij-(W) en achtertuin (NW) met aan de achterzijde een groot vlonderterras grenzend aan het water.

De tuin is afgewerkt met grote antracieten siertegels en klinkers, bloemborders, gras en houtenvlonderdelen. De erfafscheiding bestaat uit permanente groene hagen.

Aan de voorzijde is een oprit voor het parkeren van een auto. In de tuin is ook nog een stenen berging aanwezig voor het stallen van fietsen.

Algemeen:

– Woonoppervlak 189 m2.
– Bouwjaar 1997.
– Eigen grond 347 m2.
– Geheel voorzien van dubbelglas en volledig geïsoleerd
– Verwarming en warm water middels cv-ketel met voldoende capaciteit voor gelijktijdig gebruik van beide badkamers.
– Energielabel B
– Oplevering in overleg

Disclaimer:

Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.

Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Lees meer...

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3677.25
Aangeboden sinds
06-04-2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte

Inhoud
646m³
Woonoppervlakte
189m²
Totale woonkamer oppervlakte
21m²
Totale kadastrale opppervlakte
347m²
Externe bergruimte
6m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16m²
Hoofdtuin oppervlakte
58m²

Energie

Isolatievormen
Volledig geisoleerd
Energieklasse
B
Verwarmingsoort
Cv ketel
Warmwatersoort
Cv ketel

Bouw

Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Eengezinswoning
Soort woning
Woonhuis

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Hoofdtuin
Voortuin
Hoofdtuin breedte
7.22m
Hoofdtuin lengte
8m
Hoofdtuin oppervlakte
58m²
Tuintype
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Tuinligging
Zuidoost

Documenten

Plattegrond

Locatie

Vraag een bezichtiging aan

Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Contact

  • 078-6130300
  • 06-27118362
  • info@boogerman.nl
  • Singel 312
    3311 HL Dordrecht

Aanbod

  • Te koop
  • Te huur

Particulier

  • Verkoop
  • Verhuur
  • Aankoop
Facebook Instagram

Beleggen

  • Vastgoedbeleggingen
  • Verhuur
  • Woningbeheer
  • © Copyright 2023- Boogerman Makelaars
  • Privacyverklaring
  • Cookiebeleid
We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.
Akkoord
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht

Vraag een bezichtiging aan

Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. 

  • 078-6130300
  • info@boogerman.nl