• Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
Menu
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht

Madoerastraat 11

DORDRECHT

terug naar overzicht
Madoerastraat  11

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3362.5
Aangeboden sinds
12-11-2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Vraag een bezichtiging aan

Beschrijving

Wat een sfeer! In een zijstraat van de welbekende Reeweg in Dordrecht, ligt deze leuke en instapklare benedenwoning met een ruime tuin. Naast de 80 m2 woonoppervlakte beschikt deze woning over een ruime achtertuin op het noordwesten mét een overkapping, twee speels ingedeelde slaapkamers, een moderne badkamer én keuken.

De ruime en lichte woonkamer heeft een lekker hoog plafond met karakteristieke jaren ’30 balken.
De ligging is centraal en in de directe nabijheid van het Merwesteinpark, het centraal station, de historische binnenstad en de buurtwinkels van de Reeweg. Met de auto is er prima verbinding richting de N3 naar Breda of Rotterdam.

INDELING

Begane grond:

Ruime entree met hal. Van hieruit is er toegang tot alle vertrekken in de woning.
Direct aan de rechterzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een fraai balkenplafond.

De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, een combi-oven, een koffieapparaat, een koel en vrieskast en een 5-pits gasfornuis.

Slaapkamer één ligt aan de achterzijde van de woning en is multifunctioneel inzetbaar door de speelse indeling. De kamer is onderverdeeld in twee etages waarbij het slaapgedeelte boven is gesitueerd en een wasruimte op stahoogte onder de slaapkamer.

Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over twee etages en heeft een indeling met meerdere vertrekken. Naast het slaapgedeelte, hobbyruimte en berging bevindt zich hier ook een vaste kast.

De gehele woning is voorzien van een PVC en luxe laminaat en vloer en glad afgewerkte wanden.

De badkamer is afgewerkt met neutrale betontegels en is voorzien van een dubbele wastafel mét meubel, een inloopdouche en een zwevend toilet.

Tuin:
De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en is lekker breed. Naast het overdekte terras is er ook genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een loungebank. De tuin is voorzien van sierbestrating.

Berging:
Er is een losstaande houten berging aanwezig.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1925.
* Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 30,-
* Keuken komt uit 2011.
* Badkamer vernieuwd in 2018.
* Combiketel uit 2015.
* Woonkamerraam en voordeur geschilderd in augustus 2021.
* Overige kozijnen zijn van kunststof.
* Volledige dubbele beglazing.
* Oplevering vanaf eind januari.

Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.

Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Lees meer...

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3362.5
Aangeboden sinds
12-11-2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte

Inhoud
372m³
Woonoppervlakte
80m²
Totale woonkamer oppervlakte
34m²
Totale kadastrale opppervlakte
0m²
Externe bergruimte
8m²
Gebouwgebonden buitenruimte
0m²
Hoofdtuin oppervlakte
88m²

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, dubbel glas
Energieklasse
D
Verwarmingsoort
Cv ketel
Warmwatersoort
Cv ketel

Bouw

Bouwjaar
1925
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Eengezinswoning
Soort woning
Woonhuis

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal woonlagen
2

Buitenruimte

Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin breedte
0.08m
Hoofdtuin lengte
0.11m
Hoofdtuin oppervlakte
88m²
Tuintype
Achtertuin
Tuinligging
Noordwest

Documenten

Plattegrond

Locatie

Vraag een bezichtiging aan

Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Contact

  • 078-6130300
  • 06-27118362
  • info@boogerman.nl
  • Spuiboulevard 224
    3311 GR Dordrecht

Aanbod

  • Te koop
  • Te huur

Particulier

  • Verkoop
  • Verhuur
  • Aankoop
Facebook Instagram

Beleggen

  • Vastgoedbeleggingen
  • Verhuur
  • Woningbeheer
  • © Copyright 2022- Boogerman Makelaars
  • Privacyverklaring
  • Cookiebeleid
We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.
Akkoord
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN
Menu
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht

Vraag een bezichtiging aan

Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. 

  • 078-6130300
  • info@boogerman.nl