Deze ruime, instapklare eengezinswoning, van het type “Lego” met eigen carport en een zonnige achtertuin op het noordwesten is nu beschikbaar.
Naast een lichte woonkamer met halfopen keuken zijn er drie slaapkamers, moderne badkamer en veel bergruimte in de diverse vaste kasten. Aan de voorzijde is er een eigen carport met een naast gelegen ruime berging. De tuin ligt op het zonnige noordwesten en beschikt ook over een berging en een achterom.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is op de eerste verdieping voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas. Het platte dak is prima geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Het huidige energielabel is al C.
De ligging is in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg III. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen en het groen van het Oostkilpark. Qua bereikbaarheid zijn er goede aansluitingen met uitvalswegen richting Rotterdam en Breda.
Kortom echt een leuke woning!
Bel of mail snel voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree met centrale hal. De hal geeft toegang tot de net afgewerkte toiletruimte met hangcloset, garderoberuimte, stookruimte en de woonkamer.
De lichte woonkamer, met inbouwkast is voorzien van glad gestucte wanden en een muur voorzien van witgeschilderde IJsselstenen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De trap in de woonkamer geeft toegang naar de slaapvertrekken op de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning is er een half open keuken met barretje als afscheiding. De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van diverse losse apparatuur.
Eerste verdieping:
De overloop met toegang tot alle slaapkamers, een diepe bergruimte en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het platte dak, waar een heerlijk zonnig dakterras op is te realiseren, dat op het zuidoosten ligt.
De geheel betegelde badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche gelegenheid, tweede toilet, wastafel met meubel en een designradiator. In de badkamer is er ook de mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine en -droger.
Tuin:
De speels ingedeelde achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating met diverse bloemborders, een houten berging en een achterom.
Carport met berging:
Aan de voorzijde van de woning biedt de carport ruimte voor het parkeren van één auto. Vanuit de carport is er ook toegang tot de ruime berging voorzien van elektra.
Leuk detail is dat er een tussen de woning en de carport nog een strook grond ligt dat geheel autovrij is en waardoor een natuurlijke afscheiding is ontstaan tussen de woning en de carport en de rest van de straat.
Algemeen:
– Bouwjaar 1976;
– Woonoppervlakte 91m2;
– Perceeloppervlakte 97m2;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
– Verwarming en warm water middels Cv-ketel, bj. 2018;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
