Een hoek appartement met fantastisch uitzicht en een eigen parkeerplaats.
Dit 3-kamer (voorheen 4) appartement ligt op de hoek van de derde verdieping van een aantrekkelijk gelegen en goed onderhouden appartementencomplex aan de rand van de wijk Sterrenburg en kijkt vanaf de woonkamer uit op een groenstrook met weilanden die de scheiding vormt tussen de wijken Sterrenburg en Dubbeldam.
Naast de ruime woonkamer met aangrenzend balkon en half open keuken zijn er nog twee ruime slaapkamers en een kelder in de onderbouw. Naast het complex ligt een afgesloten parkeerterrein waarvan een parkeerplaats bij het appartement hoort. Het complex beschikt over een liftinstallatie en automatische deuropeners en is geheel drempelloos.
De ligging is zeer centraal. Het Winkelcentrum Sterrenburg met alle benodigde winkels, meerdere scholen, kinderopvang en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, evenals de toegang naar de Dordtse Biesbosch waar het prachtig wandelen of fietsen is.
Indeling:
Begane grond: Centrale entree van het gebouw, ruime en zeer verzorgde hal met trapopgang en toegang tot de liftinstallatie en een toegang tot de eigen berging.
Derde verdieping:
Entree van het appartement, hal met vaste kast, meterkast en cv-kast (bouwjaar 2021).
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het balkon met een prachtig uitzicht op de brede groenvoorziening. De woonkamer zelf is ruim en loopt in een Z-vorm waardoor de zijkamer gebruikt kan worden als eetkamer of extra zithoek.
De half open keuken met nette opstelling aan weerskanten en is uitgevoerd in landelijke stijl, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Vanuit de woonkamer is toegang tot een tussen hal, welke toegang biedt tot de twee slaapkamers, toilet en badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement. De andere slaapkamer ligt aan de galerijzijde. Omdat het een hoekappartement betreft is er geen voetgangersverkeer langs de slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
Het ruime balkon met een fraai uitzicht loopt over de gehele breedte van het appartement en is ter hoogte van de woonkamer extra diep. Hier is voldoende ruimte om te zitten. De ligging van het balkon is op het oosten.
In de onderbouw van het complex is een eigen kelderbox met voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen en de opslag van spullen.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van 84m2
– Parkeren op afgesloten parkeerplaats
– Geheel voorzien van dubbelglas
– Verwarming en warm water middels cv-ketel, bj 2016
– De wanden zijn grotendeels afgewerkt met glasvezelbehang
– Centraal afzuigsysteem voor keuken, badkamer en toilet
– Energielabel D
– Kozijnen geschilderd in mei 2022
– Bijdrage vereniging van eigenaren € 137,82 per maand
– Oplevering in overleg, kan snel
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
