Starters en creatievelingen opgelet! Leuke studio gelegen op de vierde verdieping met balkon en een prachtig uitzicht op de omgeving.
Het appartement is gelegen in een appartementencomplex, op de vierde en hoogste verdieping. Het complex heeft een actieve vereniging van eigenaren. Aan de achterzijde is er gelegenheid tot parkeren op eigen terrein (geen vaste plekken).
De woning ligt op loop- of fietsafstand van het historische centrum, NS- station en het Wantij Park. Achter het complex liggen buurtwinkels, waaronder een grote supermarkt. Alle andere sociale voorzieningen liggen eveneens op loop- en/of fietsafstand. Binnen 5 minuten bent u op de N3 richting Breda of Rotterdam. Een toplocatie dus!
Indeling:
Vanuit de entree met brievenbussen is er toegang tot de berging in de onderbouw en het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.
Vierde verdieping:
Bij binnenkomst bevindt zich de badkamer direct tegenover de voordeur en is er een doorloop naar het woongedeelte.
Het woongedeelte heeft veel lichtinval en hier maak je met slimme en creatieve oplossingen een woon- en slaapkamer.
De keuken is praktisch ingericht en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De aansluiting voor de wasmachine is hier ook aanwezig. Hier is ook toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, spiegel en het toilet.
Het balkon ligt op het heerlijke oosten en biedt voldoende ruimte voor een zitje met een prachtig uitzicht over de omgeving.
In de onderbouw van het complex is nog een eigen berging aanwezig, welke is voorzien van elektra.
De studio beschikt over een houten vloer met witte hoge plinten.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 25 m2;
• Aantal kamers: 1;
• Gratis parkeren op het achtergelegen terrein en betaald parkeren op basis van vergunning (€ 120,– p/j) aan de Oranjelaan;
• Eigen cv-Ketel;
• Actieve VvE € 75,00 per maand;
• Volledig voorzien dubbele beglazing;
• Schilderwerk buiten in 2023;
• Per direct beschikbaar.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
