Wat een heerlijke woning met een ruime en zonnige achtertuin in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg I.
Deze woning is modern afgewerkt en beschikt o.a. over een ruime en lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken en een schuifpui naar de achtertuin met berging en achterom. Op de eerste en tweede verdieping zijn er vier slaapkamers en ruime badkamer. De woning beschikt daarbij over veel bergruimte.
De woning ligt aan een autovrij woonerf met voor de deur diverse speeltoestellen. In de directe omgeving zijn er (basis)scholen en het winkelcentrum Sterrenburg. Kortom: de ideale wijk voor een gezin met kinderen!
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en beschikt over het energielabel B. Het dak aan de voorzijde leent zich, vanwege ligging op het zuiden, prima voor zonnepanelen.
Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree is met toegang tot het moderne toilet, meterkast en garderobekast, trapkast en toegang tot de woonkamer. Via de vaste trap is er toegang tot de eerste etage.
De gecombineerde woon- en eetkamer is een prettige doorzonkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde van de kamer is er toegang tot de achtertuin middels kamerbrede schuifpui.
De half open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een hard stenen aanrechtblad en beschikt over de inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een combi-oven. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een PVC vloer en glad gestucte wanden. Daarnaast is de hele vloer op de begane grond aan de onderzijde extra geïsoleerd.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie van de vier slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is tevens een ruime vast kast. De hele eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer en glad afgewerkte wanden.
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een airconditioning. De naast gelegen slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer. De andere grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime douchecel, tweede toilet en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
De ruime overloop op de tweede verdieping beschikt over veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel. De tweede verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking.
De ruime vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel wat voor extra ruimte en veel natuurlijk lichtinval zorgt.
Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt door de diepte veel zon. De tuin is voorzien van sierbestrating en een groot terras. Aan de achterzijde is een stenen berging voorzien van elektra en een achterom.
De voortuin is eveneens voorzien van sierbestrating en bloemborders.
Algemeen:
– Woonoppervlakte: 105 m2;
– Perceeloppervlakte: 156m2;
– Verwarming en wam water middels cv-ketel, bouwjaar: 2006;
– Energielabel B;
– Bouwjaar woning 1967;
– Kunststof kozijnen met dubbelglas (op wc-raam na);
– Oplevering: in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
