• Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
Menu
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht

Vijverlaan 152

DORDRECHT

terug naar overzicht
Vijverlaan  152

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3281.25
Aangeboden sinds
02-08-2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Vraag een bezichtiging aan

Beschrijving

Gelegen in de geliefde wijk Dubbeldam, ligt deze zeer goed onderhouden woning met een lekkere lichte woonkamer, vier slaapkamers en een ruime zolder met twee dakkapellen.
De diepe en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een berging.

De woning ligt in doodlopend hofje, met speelgelegenheid voor de deur, centraal gelegen in Dubbeldam, dichtbij het park én met diverse voorzieningen als het Damplein met winkels, (basis)scholen en recreatievoorzieningen, zoals zwembad De Dubbel op loop- of fietsafstand.

Recentelijk is de woning aan de buitenzijde nog geheel geschilderd.

Maak snel een afspraak om deze woning met eigen ogen te bekijken!

Indeling

Begane grond:

Entree ruime hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en dichte keuken.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een open haard, neutrale parketvloer en glad gestucte wanden. Een openslaande deur biedt toegang tot de achtertuin.

Dichte keuken is in een rechte wand opstelling geplaatst met aan beide zijden veel kastruimte. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, close-in boiler en aansluiting voor de wasmachine. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer, bergkast en de vaste trap naar de zolderverdieping. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden.

Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning waarvan de kleinste kamer nu is ingericht als werkkamer, maar wel gebruikt kan worden als volwaardige slaapkamer. De derde kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ook lekker ruim.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met wastafelmeubel en ligt ook aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:

Voor toegang naarde zolderverdieping is een vaste trap geplaatst die uit komt op de overloop. Op de overloop hangt de cv-ketel en biedt tevens veel bergruimte. Op de overloop is voldoende ruimte om de wasmachine en -droger te plaatsen (na verplaatsen aansluiting). Tevens is er lichtval vanuit het dakraam.

Vanuit de overloop is er een deurloze toegang tot een ruime slaapkamer. De kamer loopt over de hele lengte van de woning en is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel. De dakkapellen geven naast het ruimtelijke gevoel ook veel natuurlijk lichtinval. De stahoogte op deze verdieping is 1,92m.

Door de separate bergkast en de knieschotten is nog extra bergruimte gecreëerd.

Tuin:

De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. De voortuin ligt op het oosten en is voorzien van groen.
De betegelde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. De tuin is voorzien van groenborders. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra met een aparte aansluiting voor een wasdroger.

Algemene kenmerken:

• Woonoppervlak 96 m2
• Perceel oppervlakte 135 m2
• Inhoud 323m3
• Bouwjaar 1967
• Energielabel C
• Gedeeltelijk dubbelglas
• Verwarming en warm water middels cv-ketel, bj 2003
• Oplevering in overleg

Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Lees meer...

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3281.25
Aangeboden sinds
02-08-2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte

Inhoud
333m³
Woonoppervlakte
96m²
Totale woonkamer oppervlakte
23m²
Totale kadastrale opppervlakte
135m²
Externe bergruimte
7m²
Gebouwgebonden buitenruimte
0m²
Hoofdtuin oppervlakte
66m²

Energie

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse
C
Verwarmingsoort
Cv ketel
Warmwatersoort
Cv ketel

Bouw

Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Eengezinswoning
Soort woning
Woonhuis

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin breedte
5.89m
Hoofdtuin lengte
11.17m
Hoofdtuin oppervlakte
66m²
Tuintype
Achtertuin, Voortuin
Tuinligging
Zuidwest

Documenten

Plattegrond

Locatie

Vraag een bezichtiging aan

Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Contact

  • 078-6130300
  • 06-27118362
  • info@boogerman.nl
  • Spuiboulevard 224
    3311 GR Dordrecht

Aanbod

  • Te koop
  • Te huur

Particulier

  • Verkoop
  • Verhuur
  • Aankoop
Facebook Instagram

Beleggen

  • Vastgoedbeleggingen
  • Verhuur
  • Woningbeheer
  • © Copyright 2022- Boogerman Makelaars
  • Privacyverklaring
  • Cookiebeleid
We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.
Akkoord
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN
Menu
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht

Vraag een bezichtiging aan

Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. 

  • 078-6130300
  • info@boogerman.nl