Ga naar de inhoud
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
Menu
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht

Vondelstraat 3

DORDRECHT

terug naar overzicht
Vondelstraat  3

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2552
Aangeboden sinds
18-07-2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Vraag een bezichtiging aan

Beschrijving

Leuke woning met mogelijkheid om naastgelegen ruimte bij de woning te betrekken als garage, werkplaats, praktijk aan huis of gewoon als extra kamers bij de woning, wat het geheel tot een uniek object maakt in de straat. Als laatste optie is het ook een mogelijkheid om er een zelfstandige woonruimte van te maken, bijvoorbeeld als aanleunwoning. Kortom, genoeg gebruiksmogelijkheden.

De woning is voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken en maar liefst 4 slaapkamers, waarvan een slaapkamer op de begane grond is gesitueerd. Aan de achterzijde is een gezellige stadstuin. De huidige bewoners hebben de garage naast de woning deels betrokken bij het woonhuis, door deze om te bouwen naar een ruime slaapkamer, wasruimte en aan de voorzijde de berging.

Een koper dient er wel rekening mee te houden dat de woning op punten gemoderniseerd dient te worden en/of afgewerkt.

De wijk kenmerkt zich door diverse buurtwinkels, scholen, kinderdagverblijven en het bekende Weitzigtpark. Het centrum van Dordrecht, maar ook uitvalswegen en het centraal station liggen op loop- of fietsafstand.

Indeling:
Begane grond:

Entree met toegang tot toiletruimte en de woonkamer.

De ruime woon- en eetkamer ligt over de hele lengte van de woning. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, die is geplaatst in de uitbouw. De ramen aan de voor- en achterzijde geven de ruimte veel natuurlijk lichtinval.

De moderne keuken bevindt zich achter in de woning en is voorzien van witte paneeldeuren, houten werkblad en lichte tegels. De keuken staat in een rechte opstelling en biedt veel bergruimte door de hoeveelheid keukenkasten. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, hete luchtoven met stoomfunctie, magnetron en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal waar zich ook de aansluiting van de vaatwasser, wasmachine en -droger bevinden. Via deze ruimte zijn de slaapkamer op de begane grond te bereiken en de berging aan voorzijde. De berging heeft een dubbele openslaande deur aan de straatzijde.

De ruime en zonnige slaapkamer op de begane grond geeft middels een deur toegang tot de tuin. De slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft een oppervlakte van maar liefst 20m2(!).

Eerste verdieping:

Ruime en centraal gelegen overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gelegen.

De badkamer is eenvoudig en voorzien van een wastafel, douchehoek en tweede toilet. Vanuit de badkamer is het ruime dakterras te bereiken.

De overloop zelf is ook een verblijfsruimte op zich met daklicht inval door het grote dakraam. Via een vlizo trap is de bergzolder te bereiken, die over de gehele lengte van het pand loopt.

Tuin:

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. De tuin ademt een gezellige sfeer uit en is voorzien van bestrating en begroeiing wat het gehele jaar een groen karakter geeft.

Algemene kenmerken:

• Woonoppervlakte: 125m2
• Perceel oppervlakte: 130m2
• Fundering op staal
• Bouwjaar 1908
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Schilderwerk in de keuken wordt nog uitgevoerd
• Buiten schilderwerk draaiende delen en daar waar nodig wordt nog uitgevoerd
• Cv-ketel Remeha Calenta uit 2016
• Energielabel G
• Oplevering in overleg

Disclaimer:

Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Lees meer...

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 319.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2552
Aangeboden sinds
18-07-2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Oppervlakte

Inhoud
539m³
Woonoppervlakte
125m²
Totale woonkamer oppervlakte
31m²
Totale kadastrale opppervlakte
130m²
Externe bergruimte
0m²
Gebouwgebonden buitenruimte
0m²
Hoofdtuin oppervlakte
25m²

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energieklasse
G
Verwarmingsoort
Cv ketel
Warmwatersoort
Cv ketel

Bouw

Bouwjaar
1908
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort woning
Eengezinswoning
Soort woning
Woonhuis

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal woonlagen
3

Buitenruimte

Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin breedte
3.1m
Hoofdtuin lengte
8m
Hoofdtuin oppervlakte
25m²
Tuintype
Achtertuin
Tuinligging
Noordwest

Documenten

Plattegrond

Locatie

Vraag een bezichtiging aan

Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.

Contact

  • 078-6130300
  • 06-27118362
  • info@boogerman.nl
  • Singel 312
    3311 HL Dordrecht

Aanbod

  • Te koop
  • Te huur

Particulier

  • Verkoop
  • Verhuur
  • Aankoop
Facebook Instagram

Beleggen

  • Vastgoedbeleggingen
  • Verhuur
  • Woningbeheer
  • © Copyright 2023- Boogerman Makelaars
  • Privacyverklaring
  • Cookiebeleid
We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.
Akkoord
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht

Vraag een bezichtiging aan

Wil je deze woning graag bezichtigen? Vul het formulier in en wij nemen contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. 

  • 078-6130300
  • info@boogerman.nl