Helemaal klaar en direct te betrekken ruim, hoogwaardig afgewerkt maisonnette appartement met de mogelijkheid voor een eigen parkeerplaats, gelegen op een bijzondere locatie midden in het historisch centrum van Dordrecht.
Dit nieuwbouw appartement ligt in het zojuist opgeleverde transformatieproject “De Bonifatius’ aan de Wijnstraat. Waarbij activiteiten, zoals winkels, horeca en cultuur op loopafstand liggen.
Het appartement bestaat uit drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte met toiletruimte en een tweede ingang via de naast gelegen steeg.
Op de eerste etage ligt de slaapverdieping met twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
Op de tweede etage ligt de overweldigende woonverdieping, met een unieke hoogte van maar liefst 4,60m. Omdat het appartement aan de voorzijde van het complex ligt is heeft dit appartement aan de voorkant nog een extra glas-in-lood-raam wat het appartement extra licht maakt. Het appartement is helemaal voorzien van glad gestucte wanden, een prachtige keuken, een pvc vloer, verlichting en is helemaal klaar om direct te kunnen bewonen.
Het complex (de Bonifatius Kerk ) bestaat uit recentelijk 7 gerealiseerde appartementen. De appartementen zijn als nieuwbouw opgetrokken en bieden een unieke woonbeleving op een schitterende locatie. In het appartement zijn de glas-in-lood ramen deels behouden en benadrukken deze het unieke karakter van de locatie.
De Kerkappartementen hebben een eigen ingang vanaf de Wijnstraat en via een zijsteeg is er toegang tot de naast gelegen parkeer installatie, die net als de appartementen al even uniek is.
Heeft u interesse in dit appartement? Dan is het onze sterke aanbeveling om de woning in het echt te komen bekijken en deze unieke locatie zelf te ervaren.
Indeling:
Afsluitbare entree met bellentableau en toegang tot het schip van de kerk. Deze entree met enorme centrale hal, hoogte en prachtige pilaren, is al een beleving op zichzelf. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de appartementen, de centrale fietsenberging en de doorloop naar de steeg en de parkeergarage.
Entree appartement:
Binnenkomst in de grote benedenruimte. Deze multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken, zoals een werk- of praktijkruimte, maar ook kan deze ruimte worden gebruikt als slaapverblijf. Deze ruimte is beschikt over een separaat toilet. De grote raampartij geeft een leuk zicht op de binnenzijde van de kerk. Via de buitendeur is deze ruimte ook buitenlangs te bereiken. De begane grond is voorzien van voerverwarming.
1e verdieping:
Op de overloop is er nog een separaat 2e toilet, stookruimte en ruime berging met de mogelijkheid voor het aansluiten van was apparatuur, aanwezig.
De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een fraai glas-in-lood-raam (voorzijde) en een normaal raam aan de zijkant.
De tweede slaakkamer ligt aan de zijkant en beschikt ook overeen glas-in-lood-raam dat open kan.
De badkamer is afgewerkt met een grote lichte wandtegel en een grijze vloertegel. Naast een ruime inloopdouche is een wastafel met meubel.
2e verdieping:
Deze ruimte met uitzonderlijk hoge plafonds bieden een zee van ruimte. Met aan de voorzijde een woonkeuken. De keuken is bestaat uit een licht uitgevoerde keuken opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, combioven en een vaatwasser.
Algemeen:
– Woonoppervlakte 110 m2;
– Als nieuwbouw opgeleverd in 2023;
– Bestemming wonen met bedrijvigheid;
– Geheel geïsoleerd, voorzien van energielabel A;
– Bijdrage € 250,00per maand;
– Parkeerplaats te koop in naast gelegen parkeerinstallatie €35.000,–;
– Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekende de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
