• Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
Menu
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht
Terug naar overzicht

Huurverhoging per 1 juli 2022 – dit zijn de voorwaarden

juli 1, 2022

Bewoners van huurhuizen kunnen vanaf 1 juli de jaarlijkse huurverhoging weer verwachten. Als het goed is heeft u uw huurder(s) hier al over geïnformeerd. Zij zullen mogelijk controleren of alle regels correct nageleefd worden en wanneer zij het idee hebben dat dit niet zo is kunnen zij formeel bezwaar bij u maken.


Wanneer mogen huurders bezwaar maken tegen de huurverhoging van 1 juli 2022?

Bezwaar maken tegen de huurverhoging heeft voor de huurder alleen zin als hij een geldige reden heeft om de verhoging af te wijzen. Een paar voorbeelden van gegronde redenen zijn:

  • De huurprijs is door de verhoging hoger dan de maximaal toegestane huur.
  • De huurverhoging is minder dan twee maanden voor de ingangsdatum ingegaan.
  • De huurverhoging heeft plaatsgevonden binnen één jaar na de vorige verhoging (maar: zie uitzonderingen in de paragraaf “Regels bij het verhogen van de huur”).
  • De inkomensafhankelijke verhoging klopt niet omdat het huishoudinkomen niet klopt.

Voor sommige mensen met een handicap of chronische ziekte zijn er meer mogelijkheden om bezwaar te maken.

Als de huurder niet akkoord gaat met de huurverhoging, kan hij bij u formeel bezwaar maken. Dit bezwaarschrift moet worden ingediend vóór de voorgestelde ingangsdatum van de nieuwe huur. Als een huurder te laat een bezwaarschrift bij u indient, kan hij binnen drie maanden na de ingangsdatum van de nieuwe huur een verzoek indienen bij de Huurcommissie om een ​​besluit te nemen. Als de huurder hier te laat mee is, is hij gebonden aan de nieuwe huurprijs.


Aan deze regels moet u zich houden bij het verhogen van de huur

Bezwaar maken tegen de huurverhoging heeft voor de huurder alleen zin als hij een geldige reden heeft om de verhoging af te wijzen. Een paar voorbeelden van gegronde redenen zijn:

  • De huur kan maximaal één keer per jaar worden verhoogd. Er zijn twee uitzonderingen: In het eerste jaar mag de huur op een vaste huurverhoging datum plaatsvinden. Daarnaast mogen er na woningverbeteringen extra huurverhogingen plaatsvinden (woningverbetering is echter niet hetzelfde als onderhoud).
  • Huurverhogingen kunnen elke dag van het jaar plaatsvinden, maar de nieuwe maximale procentuele verhoging die door de overheid is vastgesteld, kan pas vanaf 1 juli worden afgedwongen. Daarom vinden huurverhogingen meestal per 1 juli plaats.
  • Na het verhogen van de huur mag de prijs niet hoger zijn dan de maximale huurprijs voor de woning (zie paragraaf “Maximale huurverhoging”).
  • Verhuurders dienen huurverhogingen persoonlijk aan huurders in een schriftelijk voorstel aan te kondigen. Een modelbrief voorstel huurverhoging is te downloaden van de website van de Huurcommissie. 
  • De huurder dient het voorstel uiterlijk twee maanden voor de ingangsdatum van de huurverhoging te hebben ontvangen.


Maximale huurverhoging 1 juli 2022

Wat de maximale huurprijs van een woning is, wordt bepaald door het puntensysteem (woningwaarderingsstelsel). Gebruik de huurprijscheck van de Huurcommissie om te berekenen welke maximale huurprijs u mag hanteren. 

Vanaf 1 mei 2021 geldt er een plafond voor jaarlijkse huurverhogingen voor woningen in de vrije sector, dit geldt voor 3 jaar lang (tot 1 mei 2024). De maximale verhoging is 1% plus inflatie. U mag de servicekosten wel met meer dan 2,4% verhogen, op voorwaarde dat u uw huurder(s) een overzicht aanbiedt van de kosten en duidelijk uitlegt waarom de kosten van diensten zijn gestegen.

Huurverhoging 1 juli 2022 voorwaarden
Kom je er niet helemaal uit of zou je graag nog wat verduidelijking willen over dit onderwerp?
Neem contact met ons op:

CONTACTPAGINA

Alles onder één dak om te kunnen verhuizen

Het team van Boogerman Makelaars staat van A tot Z voor u klaar. Met onze diensten hebben we alles onder één dak zodat u zorgeloos kunt verhuizen. Benieuwd wat we voor u kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

naar contact
078 - 613 03 00

Contact

  • 078-6130300
  • 06-27118362
  • info@boogerman.nl
  • Spuiboulevard 224
    3311 GR Dordrecht

Aanbod

  • Te koop
  • Te huur

Particulier

  • Verkoop
  • Verhuur
  • Aankoop
Facebook Instagram

Beleggen

  • Vastgoedbeleggingen
  • Verhuur
  • Woningbeheer
  • © Copyright 2022- Boogerman Makelaars
  • Privacyverklaring
  • Cookiebeleid
We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.
Akkoord
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN
Menu
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht