Aan de rand van het historisch centrum van Dordrecht en om de hoek bij het Centraal Station, ligt dit 3-kamer appartement op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer met aangrenzend een balkon, een dichte keuken en twee slaapkamers. In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig. Het appartement moet op punten gemoderniseerd worden.
De woning is centraal gelegen, op loopafstand van het historisch centrum en het Centraal Station, winkels en uitgaansgelegenheden. Voor ieder wat wils!
Het appartement beschikt over een gezonde vereniging van eigenaren. De laatste jaren hebben de eigenaren verschillende bijdragen gedaan om achterstallig onderhoud weg te werken en de vereniging gezond te houden zodat de vereniging op eigen kracht de toekomst in kan.
Indeling:
Centrale entree met toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.
2e verdieping:
Entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Direct links ligt de keuken aan de galerijzijde. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en dient te worden gemoderniseerd.
Woonkamer:
Lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Het balkon ligt op het oosten en biedt zicht op de Dubbeldamseweg Noord.
Slaapkamers:
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde.
Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.
Badkamer:
Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en opstelplaats C.V.-ketel.
Berging:
Afsluitbare eigen berging in de onderbouw van het complex.
Algemeen:
* Bouwjaar: 1960.
* Woonoppervlakte: 63m2.
* Beglazing: geheel voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen.
* Bijdrage VVE: € 150,00.
* Het appartement wordt ‘As is, where is” verkocht.
* Oplevering in overleg, kan snel.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
