Op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, midden in het centrum van Dordrecht? Stop dan maar met zoeken.
Deze riante bovenwoning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met aangrenzend balkon, dichte keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een balkon aan de achterzijde van de woning. Heel leuk zijn ook nog de originele details zoals de paneeldeuren die nog aanwezig zijn, en de woning zijn karakteristieke sfeer geven.
De VVE is gezond, de bijdrage is €115,– p/m. Op dit moment zijn er plannen in voorbereiding om het pand te verduurzamen, waar onder het aanbrengen van dakisolatie. De woning is al geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
Kortom; héél erg leuk wonen dus!
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkas en trap opgang naar de woonverdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer, keuken, toilet ruimte en de trapopgang naar de 2e verdieping. De hele eerste verdieping heeft mooie houten vloerdelen.
De ruime doorzon woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is er een deur die toegang geeft tot het balkon, welke ligt op het zuidoosten.
De dichte keuken is voorzien van een rechte aanrechtopstelling met daarin een gasfornuis, afzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Overloop biedt toegang tot de drie slaapvertrekken, badkamer en stookruimte.
Twee slaapkamers bevinden zicht aan de achterzijde van de woning, waaronder ook de master bedroom. Deze kamer is ook voorzien van een dubbele inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ook voorzien van een inbouwkast.
De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een designradiator.
De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Algemeen:
– Woonoppervlakte 94m2;
– Bouwjaar 1934;
– Kunststof kozijnen met HR++ glas;
– CV-ketel Proline HRC 24/CW4, bouwjaar 2017;
– VvE bijdrage € 115,00;
– Parkeervergunning mogelijk, kosten € 120,00 per jaar;
– Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
–
