Hier raak je nooit uitgekeken! Dit ruime en goed onderhouden driekamer appartement biedt een fraai uitzicht over het water van het Wantij, aan de rand van natuurgebied de Dordtse Biesbosch.
De woonkamer is lekker licht en heeft een halfopen keuken. Eén slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en ingericht als eetkamer. Door het plaatsen van een deur is deze ruimte weer eenvoudig, als volwaardige, slaapkamer te gebruiken. Naast veel ruimte ligt het appartement aan de achterzijde helemaal vrij met een groot balkon op het zonnige westen en heeft elk seizoen een ander uitzicht.
Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex en is voorzien van een lift en een berging in de onderbouw. Parkeren kan eenvoudig op de, voor het complex gelegen, parkeerplaats.
In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Breda en Rotterdam. Het recreatiegebied De Merwelanden ligt op loop- of fietsafstand van de woning, evenals de Biesbosch met al haar fiets en wandel mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond:
Moderne, afgesloten centrale hal, met bellen/ brievenbussen en videofoon, toegang tot tweede hal met trappenhuis en lift. De eigen berging bevindt zich ook op de begane grond en is voorzien van elektra.
Vijfde verdieping:
Entree met meterkast, garderobekast en toegang tot de woonkamer.
De ruime woon- en eetkamer met uitzicht over het Wantij biedt toegang tot het balkon, halfopen keuken, eetkamer (zijkamer) en een tussenhal naar de overige vertrekken.
Door de grote raampartij is er veel natuurlijk lichtinval in de woning. De woonkamer is voorzien van een neutrale laminaat vloer en lichte wand afwerking.
Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de eetkamer. Dit was oorspronkelijk de tweede slaapkamer en is middels het plaatsen van een kozijn met deur weer als zodanig te gebruiken.
De halfopen keuken in rechte opstelling heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en lekker veel kastruimte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de galerij.
Tussenhal met toegang tot de slaapkamer, eetkamer, badkamer, separaat toilet en een ruime inbouwkast.
De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een neutrale laminaatvloer en een inbouwkast.
De ruime en volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, designradiator en een inloopdouche. Tevens is hier ook de aansluiting voor de wasmachine en -droger.
Het ruime balkon van maar liefst 11m2, met zonnescherm, ligt op het westen en biedt genoeg mogelijkheden om een heerlijk plekje te creëren. De vloer is voorzien van terracotta tegels.
Kortom een fantastische plek met alle ingrediënten om heerlijk te wonen!
Algemene kenmerken:
– Woonoppervlak 83m2;
– Bouwjaar 1975;
– Blokverwarming;
– Collectieve warm water voorziening;
– Grotendeels voorzien van dubbelglas;
– Energielabel C;
– Bijdrage VvE € 139,00 per maand;
– Oplevering in overleg, kan snel.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
