Leuke eengezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Sterrenburg! De woning beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming, drie slaapkamers, moderne halfopen keuken en een badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de 2e verdieping is een ruime bergzolder. De achtertuin heeft een sfeervolle overkapping, berging en achterom. Aan de achterzijde grenst de woning aan een parkje en ligt helemaal vrij.
Sterrenburg is bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter met diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, speeltuinen en een winkelcentrum in de directe omgeving. Daarnaast is er een goede aansluiting op de uitvalswegen.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst is er vanuit de ruime hal toegang tot de meterkast en de woon- en eetkamer. In de hal is een vaste kast.
Lichte woonkamer met een op maat gemaakte wandmeubel met daarin een gelhaard en vakkenkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot tuin. Vanuit de woonkamer is er een afsluitbaar tussenportaal met toegang tot een modern toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een nette plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming.
De halfopen, moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel/vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Leuk detail; vanuit de keuken is er middels een toog doorkijk tot de woonkamer.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang naar de drie slaapkamers, een vaste kast met daarin de mogelijkheid voor het aansluiten van een wasmachine en droger en de moderne badkamer.
De ‘master bedroom’ ligt aan de achterzijde en beslaat de gehele breedte van de woning. De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en beschikken beide over grote raampartijen en zijn multifunctioneel inzetbaar. Denk hierbij aan een thuiskantoor, walk-in closet of speelkamer!
De moderne badkamer is netjes afgewerkt in neutrale kleuropstelling en beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche en toilet.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en leuke houten schuifdeuren voor de slaapkamers.
Bergzolder:
De bergzolder biedt genoeg opbergruimte en ligt over de gehele lengte van de woning (ca. 9 meter). Tevens is hier de opstelplaats van cv-ketel.
Tuin:
De, maar liefst 10 meter, diepe achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt naast sierbestrating over een grasveldje en een losstaande stenen berging voorzien van een elektra. De tuin is gemakkelijk te bereiken via een achterom.
Aan de woning is ook nog ruime overkapping bevestigd.
BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1979.
* Woonoppervlak 92m2.
* Perceeloppervlak 112m2.
* De rabatdelen zijn vervangen door Keralith.
* Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming.
* cv-ketel Remeha Avanta bj. 2012.
* Houtwerk buiten in 2018 geschilderd.
* Sierhaard.
* Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
