Wauw! Wat een gave woning: nieuwbouw in jaren 30-stijl met authentieke details, energielabel A, instapklaar en een leuke buurt, wat wil je nog meer?
Deze fraaie gezinswoning uit 2016 beschikt over een ruime en uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers en veel bergruimte.
De woning ligt in de nieuwbouwwijk De Jonge Veenen in Moerkapelle, een sfeervol dorp in het Groene Hart. Naast de vele speeltuinen en groenvoorzieningen, liggen de basisscholen, sportfaciliteiten en de Dorpsstraat met diverse winkels op loopafstand.
De recreatiegebieden Bentwoud en De Rottemeren liggen eveneens op korte afstand. Met de auto is het slechts enkele minuten naar Zoetermeer; ook Den Haag en Rotterdam zijn prima bereikbaar.
Kortom, echt een woning om te bezichtigen!
Indeling:
Entree:
Hal met meterkast en toegang tot een modern afgewerkt toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime en lichte woonkamer, met uitbouw biedt het comfort van een grote zithoek of extra grote eettafel. Aan de achterzijde is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is er een doorloop naar de open keuken. De sfeervolle erker geeft de keuken een ruimtelijk gevoel. De keuken en woonkamer zijn gescheiden middels een barretje.
De moderne keuken met veel opbergruimte is voorzien van betonlook aanrechtblad en van alle benodigde apparatuur, zoals een inductie kookplaat met wokbrander, vaatwasser, een koel/vries combinatie, combi-stoomoven en een combi-magnetron. De keuken is tevens voorzien van een Quooker.
De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, vloerverwarming en strak afgewerkte wanden.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben veel natuurlijk licht door de grote raampartijen.
De badkamer is neutraal ingericht en volledig afgewerkt met grote wand- en vloertegels. Naast het ligbad is er een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel met spiegelkast.
De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
2e verdieping:
Ruime open verdieping met dakkapel aan de voorzijde. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Achter een scheidingswand is de technische installatie, zoals de cv-ketel en de mechanische ventilatie weggewerkt. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine en droger.
Tuin:
Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, voorzien van kunstgras, houten berging met elektra en een achterom.
Algemeen:
– Woonoppervlakte: 134 m2;
– Perceeloppervlakte: 125 m2;
– Bouwjaar: 2016;
– Verwarming en warmwater middels cv-ketel, bj. 2016;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Geheel geïsoleerd, energielabel A;
– Schilderwerk buitenzijde in november 2022 uitgevoerd;
– Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
