Prachtig gelegen 3-kamer appartement (inclusief eigen garagebox op afgesloten terrein) midden in de historische binnenstad en met fraai uitzicht op het water van de Kuipershaven en de Wolwevershaven.
Het appartement ligt op de 4e verdieping en maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementengebouw dat in 1991 is gebouwd. Het complex is voorzien van een lift en is absoluut levensloopbestendig. Naast de eigen garagebox is er ook nog een ruime berging aanwezig.
De Kuipershaven is een monumentale haven met ligplaatsen voor dito schepen. Om de hoek bevinden zich de Nieuwe Haven en diverse terrassen en eetgelegenheden. Alle andere binnenstadvoorzieningen liggen eveneens op loopafstand.
Indeling appartement:
Begane grond:
Entree, intercominstallatie, trapopgang en lift, toegang tot bergingen.
4e verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich naast de toiletruimte ook een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De woonkamer is lekker licht en ruim en heeft aan de waterkant openslaande deuren naar een Frans balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken.
De keuken is modern afgewerkt en voorzien van een spoeleiland met daaraan vast een barretje. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een combi-oven.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een grindvloer met verschillende kleuren en motieven.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Waarvan de grootste slaapkamer (afm. ca. 4,30 m x 3,97 m) toegang biedt tot het balkon.
De tweede slaapkamer (afm. ca. 4,30 m x 2,31 m) voorzien van vaste kast.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek en een wastafelmeubel met onderkasten en een spiegel. De badkamer is afgewerkt met marmer tegels.
Garagebox:
Op het afgesloten binnenterrein van het complex ligt garagebox (afm. Ca. 5,80 m x 2,90 m) en voorzien van een kanteldeur. De ligging van box is gunstig ten opzichte van in- en uitgang omdat er zonder manoeuvreren naar binnen gereden kan worden.
Berging:
Separate berging in de onderbouw van het complex en voorzien van automatische deuropeners naar buiten toe.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1991;
– Woonoppervlakte ca. 94 m²;
– Inhoud ca. 301 m³;
– Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie;
– VvE met een maandelijkse bijdrage van thans € 175,66;
– Verwarming middels eigen Cv-ketel, bouwjaar 2019
– Geheel voorzien van dubbelglas;
– Energielabel D;
– Oplevering in overleg, kan snel.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
