Op een leuke locatie in een autoluw en doodlopend straatje, aan de rand van het historisch centrum, ligt deze gave starterswoning. Hier kun je wonen in een rustige en leuke buurt maar met alle binnenstad voorzieningen op loopafstand.
De woning beschikt over een gezellige woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond en twee slaapkamers met ruime overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een kleine patioplaats gelegen op het Westen.
Het Latourpad is een zijstraat van de (Nicolaas Maes) Singel en ligt op loopafstand van alle binnenstadvoorzieningen, zoals terrassen, restaurantjes, winkels, supermarkten en het Centraal Station. Ook met de auto bent je zo op de N3 met goede aansluiting op de A15 en A16. Kortom; een gezellige woning op een top locatie in Dordrecht!
Een koper dient er wel rekening mee te houden dat de woning op punten gemoderniseerd dient te worden.
Indeling;
Begane grond:
Entree met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De antieke voordeur bezit nog een ijzeren rooster en een origineel glas-in-loodraam.
De ruime woon-/eetkamer over de gehele lengte van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer is een open haard waar het in de winter goed vertoeven is.
Vanuit de woonkamer is de dichte eenvoudige keuken te bereiken. De keuken biedt toegang tot de patio en de badkamer.
De eenvoudig, volledig betegelde badkamer is voorzien van een toilet en een douche.
Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot beide slaapkamers. De eerste verdieping is geheel voorzien van een lichte laminaat vloer.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel.
De gezellige patio ligt op het westen en heeft een achterom.
Algemene kenmerken
* Bouwjaar 1906
* Woonoppervlakte 61m2
* Gedeeltelijk dubbelglas
* Elektrische installatie vernieuwd in 2011
* Energielabel G
* Parkeren op basis van een bewoners vergunning €120,– per jaar.
* Oplevering in overleg
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
