Ben je niet bang om je armen uit de mouwen te steken? Dan is dit een unieke kans! Deze eengezinswoning ligt op een ruim perceel met diepe voor- én achtertuin, woonkamer, keuken, bijkeuken en drie slaapkamers, voldoende mogelijkheden dus om hier je eigen droomhuis van te maken en fijn te wonen.
Ook de ligging is zeer centraal met op loopafstand het winkelcentrum ‘Admiraalsplein’ met diverse winkels en supermarkten maar ook het openbaar vervoer, (basis)scholen en parken. Vanuit de wijk is er goede ontsluiting met de A16 richting Rotterdam of Breda. Voor de deur is altijd voldoende parkeergelegenheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot toilet, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote raampartij waardoor het een prettige lichte ruimte is.
De dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenopstelling in een L-vorm. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken waar de aansluiting zit van de wasmachine en -droger. Tevens bevindt zich hier ook de opstelplaats van de cv-ketel. De bijkeuken biedt toegang tot de ruime achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapvertrekken, badkamer en berging.
De twee grootste slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. Waarbij één van de slaapkamers een grote vaste kastenwand heeft en de ander een inbouwkast.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
De diepe voortuin geeft veel privacy ten opzichte van de straatkant.
De achtertuin met achterom biedt de mogelijkheid om meerdere zitjes te maken. De ligging van de tuin is op het noorden. Zowel de voor- als de achtertuin moeten nog worden aangepakt.
Algemene kenmerken
– Woonoppervlakte 80m2.
– Perceeloppervlakte 134m2.
– Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde.
– Energielabel E.
– Omdat het een nalatenschap betreft wordt de woning ‘as is, where is’ verkocht.
– Oplevering kan snel.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
