Zonnig en ruim drie kamer hoek appartement (voorheen vier kamers), gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden en gemoderniseerd complex. Het appartement is voorzien van een energielabel A.
Naast een lichte en ruime woonkamer over de gehele breedte beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer. In de diverse kasten en in de berging op zowel de verdieping als in de onderbouw van het complex, is er veel bergruimte. Het ruime balkon ligt op het zonnige zuiden en biedt veel ruimte om comfortabel te kunnen zitten.
Het complex is goed onderhouden en toegankelijk voor de seniore bewoners door de aanwezigheid van een lift en veel andere gemakken.
Het appartement ligt centraal in de wijk Middenpolder en ligt op korte afstand van winkels en uitvalswegen naar de N3 en de A15.
Indeling:
Centrale entree:
Keurig verzorgde entree met intercominstallatie met videofoon en brievenbussen. De centrale entree geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.
Indeling appartement vierde verdieping:
Ruime entree met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een berging met daarin de cv-ketel en een modern toilet dat is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement. De grote ramen en de schuifpui zorgen voor een oase aan lichtinval en een prachtig uitzicht over de wijk. Indien gewenst is de huidige eet-/werkkamer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling als extra slaap- of werkkamer. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, de rest van het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.
Het balkon is toegankelijk via een schuifpui waardoor deze qua ruimte optimaal te gebruiken is. De zijkant is voorzien van glas en met een ligging op het zuiden kun je hier als snel lekker beschut buiten zitten.
De keuken bestaat uit een rechte keuken opstelling en is voorzien diverse inbouw apparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap en oven. Aan de andere zijde is de mogelijkheid voor het aansluiten van losse apparatuur zoals een vaatwasser en een koelkast.
Slaapkamer 1: hoofdslaapkamer, deze ligt aan de voorzijde van het complex.
Slaapkamer 2: thans in gebruik als kastenkamer maar qua formaat prima te gebruiken als tweede slaapkamer of werkkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met zitgelegenheid en een meubel met geïntegreerde wastafel, bijpassende spiegel met verlichting en volop opbergruimte. Tevens is hier ook de mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten.
Berging in de onderbouw van het complex.
Algemene informatie:
– Woonoppervlakte 100m2;
– Geheel voorzien van dubbelglas en aluminium kozijnen en isolatie;
– Energielabel A;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel.
– Voorzien van mechanische ventilatie;
– Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage € 231,00 p/m
– Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
