Goed onderhouden en leuk gelegen tussenwoning met inpandige berging en een lekkere diepe achtertuin op het zuidwesten, gelegen in de populaire wijk Sterrenburg III. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autovrij gedeelte van de straat.
Naast de ruime tuingerichte woonkamer is er een halfopen keuken. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers, badkamer en veel bergruimte. De berging is middels een tussenhal binnendoor te bereiken. De tuin van ruim 8 meter diep biedt veel privacy en heeft praktisch heel de dag zon.
De woning is in goede staat van onderhoud en altijd zorgvuldige bijgehouden.
De wijk met veel jonge gezinnen is goed gelegen ten opzichte van basisscholen en sportvelden. Winkelcentrum Sterrenburg ligt op korte afstand en biedt alle winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Indeling:
Begane grond:
Entree: hal met (vernieuwde) meterkast en moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset.
Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is er middels een tussenhal toegang tot de tuin en berging.
De half openkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, zoals een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Verder zijn er veel kasten en lades. In de keuken is er nog ruimte om een zithoek te creëren. Thans staat daar een opstelling voor een thuiswerkplek.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken en via een vaste trap de tweede verdieping. Op de overloop is tevens een diepe kast.
De slaapkamers aan de voorzijde en de achterzijde die tegenover elkaar liggen zijn praktisch even groot. Naast de slaapkamer aan de achterzijde ligt een derde slaapkamer die thans is ingericht als kastenkamer.
Aan de voorzijde ligt de badkamer welke is voorzien van een ligbad, een separate douchegelegenheid, een wastafel met bovenkast en een (tweede) toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met voorzolder en gelegenheid voor het aansluiten van was apparatuur en opstelplaats cv-ketel. De vierde slaapkamer is aan weerskanten is voorzien van twee grote dakramen en biedt nog extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De achtertuin is lekker zonnig en is voorzien van sierbestrating en bloemborders. In de tuin aan de woning vast is een ruime berging en afsluitbare poort.
Algemeen:
• Perceel oppervlakte 104 m2;
• Woonoppervlakte 108 m2;
• Bouwjaar 1978;
• Gedeeltelijk voorzien dubbel glas;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel, bj 2014;
• Energielabel C;
• Zonwering aan de achterzijde;
• Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
