Gelijkvloers willen wonen en toch een tuin? Dan is deze fraaie en semi vrijstaande bungalow, op een ruim bemeten perceel (715 m2) met de achtertuin grenzend aan een fraaie waterpartij, misschien iets voor u?
De woning is landelijk gelegen, in een ruim opgezette en doodlopend straatje. Rondom is er veel groen. De situering van de woning op het perceel zelf is gunstig, waardoor er naast een flinke oprit met plek voor meerdere auto’s en een ruime voortuin, ook een diepe achtertuin aanwezig is gelegen op het zuiden met veel privacy. Door de bouw in L-vorm is er ook een ruim patio terras, waar zelfs in het vroege voorjaar, lekker beschut, in de zon gezeten kan worden.
Een koper dient er rekening mee te houden dat de woning grootschalig gemoderniseerd dient te worden, maar dit biedt de koper veel mogelijkheden om deze helemaal naar eigen inzicht te verbouwen, te verduurzamen en/of levensloop bestendig te maken.
De bungalow beschikt naast een ruime tuingerichte woonkamer met aangrenzend terras over een separate eetkamer, dichte keuken en twee slaapkamers. De inpandige garage en bergzolder bieden veel opbergruimte en de mogelijkheid om een auto binnen te parkeren. Achter de garage is nog een extra hobbyruimte met daarachter nog een badkamer.
De woning ligt op loop- en fietsafstand van de dorpskern met allerlei verschillende winkels, scholen en andere activiteiten. Daarnaast ligt de woning ook centraal ten opzichte van Rotterdam, Utrecht en Dordrecht. De snelweg A27 ligt op 5 minuten rijden.
Indeling:
Entree met toegang tot de hal met meterkast en badkamer met toilet. Vanuit de hal is er toegang tot alle overige vertrekken.
De woonkamer is ruim en licht door de vele ramen rondom en middels openslaande deuren is er toegang tot het terras. Tegen de achterwand staat de schouw met daarin een openhaard. Vanuit de woonkamer is er een doorkijk naar de keuken.
Naast de woonkamer ligt de woonkeuken welke is voorzien van een keuken welke aan weerszijde in een rechte opstelling staat en is voorzien van een diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde ligt de eetkamer met toegang tot de tuin. Vanuit de eetkamer is er tevens ook toegang tot de garage en de achtergelegen hobbyruimte.
De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, naast elkaar. De kleinste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand.
De badkamer is voorzien van een douchehoek een wastafelmeubel en een toilet.
De inpandige garage met openslaande deuren is geschikt voor het plaatsen van een auto. De garage biedt ook de mogelijkheid voor het aansluiten van de wasmachine.
De garage is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt toegang tot een hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een wastafel en heeft eveneens toegang tot de tuin.
Tuin:
De achtertuin ligt aan het water en is zeer ruim bemeten. Het beschutte terras tegen de woning aan biedt een aangenaam plekje in de zon.
De tuin is grotendeels voorzien gras en vaste beplanting aan de zijkanten.
Achter de woning staat nog een houten berging voor het opbergen van tuingereedschap en overige tuinspullen.
De voortuin is eveneens diep en heeft een brede oprit waarop meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Aan de straatkant is er ook vaste beplanting. Voor de garage is nog een carport
Algemeen:
– Bouwjaar 1957;
– Deels voorzien van dubbelglas;
– Energielabel G;
– Verwarming middels cv-ketel, bj 2003;.
– Perceel oppervlakte 715 m2.
– Woonoppervlakte 81 m2.
– Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
