Aan de bekende Ringdijk, om de hoek bij het gezellige Veerplein, ligt dit fijne 2-kamer appartement op de begane grond. Een perfect appartement voor starters!
Het instapklare appartement beschikt over een ruime slaapkamer, gecombineerde woon- en eetkamer, nette keuken, moderne badkamer en een balkon gelegen op het zonnige zuidoosten.
Diverse voorzieningen zoals het gezellige Veerplein met haar terrassen als het winkelcentrum Walburg liggen in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Dordrecht met de veerpont die om het kwartier vertrekt.
INDELING
Appartement (beletage):
Vanuit het portiek is er toegang tot de hal van waar elk vertrek te bereiken is. In de hal is er naast een berging ook nog een wasruimte aanwezig mét een opstelplaats van de cv-ketel.
De gecombineerde woon- en eetkamer beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. In het verlengde van deze ruimte is er een heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten.
De compacte maar efficiënte keuken staat in een rechte opstelling en beschikt over een elektrische oven, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie en 4-pitsgasfornuis met afzuigkap.
De ruim opgezette slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Naast een tweepersoonsbed is er voldoende ruimte voor kleding- /ladekasten.
De gemoderniseerde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.
Berging in de onderbouw:
Er is een inpandige berging aanwezig in de onderbouw welke voorzien is van elektra.
Algemene kenmerken:
* Bouwjaar 1982;
* Woonoppervlakte 47 m2;
* Openbaar parkeren;
* Deels dubbele beglazing;
* CV-ketel, Nefit met slimme thermostaat bj 2016;
* Energielabel D;
* Buiten schilderwerk van februari 2022;
* Maandelijkse VvE bijdrage van €104,25;
* Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
