Instapklaar wonen op hoog niveau, in Amstelwijck Park
In het geliefde Amstelwijck Park bevindt zich dit volledig instapklare 3-kamerappartement, waar modern wooncomfort, luxe afwerking en uitstekende duurzaamheid samenkomen. Met een royale leefruimte, twee slaapkamers, ruim balkon, luxe badkamer en energielabel A+++, biedt dit appartement een woonbeleving die moeiteloos aansluit bij de wensen van vandaag én morgen.
Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex met liftinstallatie, een representatieve centrale entree en een eigen berging. De ligging is bijzonder gunstig. Uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Utrecht bevinden zich op korte afstand, terwijl ook recreatiegebied De Elzen, winkels en het historische centrum van Dordrecht eenvoudig bereikbaar zijn.
Hoogtepunten:
– Energielabel A+++
– Royale en lichte woonkamer
– Luxe woonkeuken met kookeiland
– Twee slaapkamers
– Moderne badkamer
– Ruim balkon van circa 11 m²
– Inpandige berging/wasruimte
– Eigen externe berging
– Gezamenlijke tuin
– Liftinstallatie aanwezig
– Strakke en vakkundige afwerking door het gehele appartement
Indeling:
Entree
Centrale hal met bellentableau/videofoon, brievenbussen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.
Eerste verdieping
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De fraaie visgraat PVC-vloer loopt vrijwel door het gehele appartement en vormt samen met de lichte kleurstelling een stijlvolle basis.
De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen. De maatwerk cinewall met geïntegreerde verlichting en houten lattenwand vormt een sfeervolle blikvanger. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot het ruime balkon van circa 11 m².
De woonkeuken is uitgevoerd in een strak en modern ontwerp met een royaal kookeiland met baropstelling. Hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker, ontbreken hier dan ook niet. De vele keukenkasten, het stijlvolle werkblad en de subtiele verlichting, zorgen voor een luxe uitstraling én optimaal gebruiksgemak.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon en beschikt over voldoende ruimte voor een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich eveneens uitstekend als logeer- of hobbykamer.
Ook de badkamer is uitgevoerd op hoog niveau. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met meubel, toilet en luxe materialen die zorgen voor een exclusieve uitstraling.
Praktische voorzieningen ontbreken niet. De inpandige berging biedt ruimte voor de technische installaties, was apparatuur en extra opslag. Op de begane grond bevindt zich bovendien nog een eigen externe berging.
Gezamenlijke tuin
Centraal in het complex ligt een prachtig aangelegde gezamenlijke binnentuin: een sfeervolle groene oase waar rust en ontmoeting samenkomen. Het gezamenlijke onderhoud door de bewoners zorgt ervoor dat deze buitenruimte het hele jaar door een verzorgde en uitnodigende uitstraling heeft.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, wat resulteert in een uitstekend energielabel A+++ en een hoog wooncomfort met lage energielasten.
Een appartement als dit komt slechts zelden beschikbaar: jong, luxe, energiezuinig en tot in detail verzorgd afgewerkt. Hier hoeft de nieuwe bewoner werkelijk niets meer te doen behalve de verhuisdozen uitpakken.
Algemene kenmerken
– Woonoppervlakte 87 m²
– Bouwjaar 2022
– Vloerverwarming via stadsverwarming
– Warm water via warmtenet HVC
– Energielabel A+++
– Voorzien van lift
– Actieve VvE, bijdrage € 183,00 per maand
– Openbaar en gratis parkeren
– Oplevering in overleg
