Compleet verbouwde en gemoderniseerde benedenwoning mét royale achtertuin. De woning beschikt naast een lichte woonkamer met open keuken over een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer en veel bergruimte in de diverse vaste kasten.
Op loopafstand van de woning ligt winkelcentrum Crabbehof en is er een goede aansluiting met het openbaar vervoer en de autosnelweg. De binnenstad van Dordrecht ligt op tien minuten fietsen.
Indeling:
Entree, gang met meterkast en toegang tot alle vertrekken, o.a. een berging met aansluiting voor een wasmachine en een toilet ruimte.
De woonkamer is lekker licht met aan de achterzijde een deur naar de achtertuin.
De Woonkamer gaat aan de achterzijde over in de keuken, welke is voorzien van een keukenblok met inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap.
De slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woonkamer en is lekker ruim.
Aangrenzend aan de slaapkamer is er toegang tot de badkamer welke is voor zien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator.
Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden.
Achtertuin:
De ruim 11 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten is voorzien van een nieuwe schutting en een achterom. Midden in tuin is er een separate berging.
Algemeen:
• Woonoppervlakte: 49m2
• Geheel gemoderniseerd
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel, bj 2022
• Alle installaties zijn in 2022 vernieuwd
• Grotendeels voorzien van dubbelglas
• VvE bijdrage in overleg
• Oplevering in overleg, kan snel
Disclaimer:
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
