Deze idyllische en instapklare dijkwoning aan de Zuidendijk beschikt over een ruime woonkamer, luxe open keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, veel bergruimte een heerlijke tuin met achterom.
De woning ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentra, (basis)scholen, openbaar vervoer en de toegangswegen naar de N3 en A16.
Kom snel kennismaken met deze karakteristieke moderne en luxe afgewerkte woning!
Interesse? Neem dan snel contact met ons op!
Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van grijze plavuizen.
De sfeervolle en ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met authentieke details zoals het stalraam en de balkenplafond, geeft een heerlijk gevoel van thuiskomen. De twee deuren in de woonkamer geven toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping en een ruime berging.
De woonkamer biedt toegang tot een moderne, luxe eetkeuken.
De moderne eetkeuken ligt aan de achterzijde van de woningen en is van alle gemakken voorzien. Door de grote raampartijen krijgt de keuken veel natuurlijk lichtinval. De keuken heeft een moderne hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vier-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelvriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. De keuken is ruim genoeg om ook een eettafel of bar te plaatsen.
Een tussenruimte is bereikbaar vanuit de keuken en biedt toegang tot het toilet, badkamer en een L-vormig terras met een trap naar de lager gelegen tuin.
De luxe badkamer met grijze wand en vloertegels is voorzien van een grote inloopdouche met schuifdeur en mozaïkstenen muur en een wastafel met wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers voorzien van neutrale laminaat vloer. Een slaapkamer is nu ingericht als kleedkamer. Beide kamers hebben uitzicht op het groen.
De master bedroom ligt over de volle breedte van de woning aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand.
Tweede verdieping:
Zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en -droger. Er is veel bergruimte achter de knieschotten. De zolder heeft een nokhoogte van 1.86 meter en is prima in te richten als bijvoorbeeld een speel-, werk- of hobbykamer.
Tuin:
Smalle met klinkers bestrate voortuin die toegang geeft tot het pad aan de zijkant van de woning. Via de zijtuin betreedt men middels een poort de achtertuin.
Speelse ingedeelde en geheel betegelde achtertuin op zonnige westen. Onder het terras is toegang tot een bergruimte doordat de achtergelegen bebouwing laag is, biedt de tuin ook veel privacy.
Berging:
Ruime berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van de tuinspullen.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte 79m2
– Perceeloppervlakte 116m2
– Bouwjaar 1962
– Paneeldeuren
– Volledig dubbele beglazing
– cv-ketel Remeha Tzerra 2018
– Vernieuwde houten ondervloer in de woonkamer (2019)
– Verbouwing keuken, badkamer en toilet in 2018-2019
– Energielabel E
– Oplevering in overleg
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
