Leuke legowoning in de geliefde wijk Sterrenburg III. Met voorzieningen als winkels, scholen en recreatie in de nabije omgeving, is het meer dan comfortabel wonen in deze kindvriendelijke en rustige buurt.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer, open keuken en een fijne achtertuin mét achterom. De kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Het buiten onderhoud aan de woning is dan ook minimaal. De woning verkeerd in goede staat van onderhoud, maar heeft op punten van afwerking aandacht nodig.
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime entree is er toegang tot de meterkast, twee vaste kasten, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gecombineerde woon- en eetkamer. Vanuit hier is er vervolgens toegang tot de half open keuken. De woonkamer van maar liefst 5 meter breed, ligt aan de tuinzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de tuin middels een schuifpui te betreden.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn niet alleen de drie slaapkamers te bereiken maar ook de badkamer, de stookruimte en meerdere vaste kasten. Zowel vanuit slaapkamer drie als de overloop kijkt u uit op de buitenplaats welke tevens behoort tot de woning.
Slaapkamers één en twee liggen aan de achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over voldoende ruimte en zijn multifunctioneel inzetbaar. Zo is slaapkamer twee bijvoorbeeld ook goed in te richten als kleed- of werkkamer.
De in neutrale kleurstelling betegelde badkamer beschikt over een ligbad mét douche, een wastafel met spiegel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine en/of droger.
Tuin:
De achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating en een gemakkelijk te bereiken achterom.
Berging:
In de achtertuin is een losstaande stenen berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 6 m2. Voldoende ruimte dus voor meerdere fietsen en een scooter.
BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1978.
* Bij alle openslaande ramen bevinden zich vaste horren en bij de schuifpui is er een rolhor aanwezig.
* Elektrische zonnewering aanwezig op de begane grond aan de achterzijde van de woning.
* Woonoppervlakte van 98 m2.
* Perceeloppervlakte van 142 m2.
* CV combiketel uit 2017.
* Oplevering in overleg.
Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om deze woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u op de reservelijst geplaatst worden, wij houden u dan per e-mail op de hoogte.
Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging met alle overige relevante informatie.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
