• Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
Menu
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht
Terug naar overzicht

Vanaf 1 mei telt WOZ waarde voor nog maar 33% voor huurprijs

april 28, 2022

Vanaf 1 mei 2022 telt de WOZ waarde iets minder mee in de maximale huurprijs. Voor mensen die nieuwe huurovereenkomsten ondertekenen kan dit gunstig zijn. Voor de meeste huidige huurders zal er niet veel veranderen, zij komen door verschillende uitzonderingen niet in aanmerking voor huurverlaging.

 

Dit verandert er aan de WOZ waarde in 2022

De WOZ waarde mag per 1 mei niet hoger zijn dan 33% van het totaal aantal punten. Momenteel zit hier geen limiet op. Hogere WOZ-waarden kunnen daarom een enorme impact hebben op de huurprijzen. Bij veel woningen overschreed de berekende maximale huurprijs de liberalisatiegrens van € 763,47. De WOZ-punten maximalisering zal in een aantal situaties de maximale huurprijs matigen, vooral in buurten met hoge WOZ waardes.

 

 

Zo werkt de puntentelling voor de WOZ waarde van jouw woning

Aan de hand van het woningwaarderingsstelsel (WWS) kunnen verhuurders punten toekennen aan de kwaliteit van een woning. Hoe meer punten een woning waard is, hoe hoger de huur mag zijn. Het systeem berekent de score onder andere op basis van:

  • WOZ-waarde
  • woonoppervlakte
  • aanwezige voorzieningen (keuken, badkamer etc.)
  • energiezuinigheid van de woning

Vanaf 1 mei 2022 geldt er in het WWS een maximering van het aandeel punten uit de WOZ-waarde. Voor woningen met een geliberaliseerde huurprijs én 142 punten of meer volgens het WWS, is vanaf dat moment het aandeel van de WOZ-punten gemaximeerd op 33%.

Heeft de woning bijvoorbeeld 150 punten, waarvan 60 op basis van de WOZ-waarde, dan is het aandeel 40%. Per 1 mei 2022 moet dit teruggebracht worden naar 33%: een maximale WOZ-waarde van 45 punten. Daarbij komt het totaal aantal punten van de woning op 135.

WOZ waarde 2022

Kom je er niet helemaal uit of zou je graag nog wat verduidelijking willen over dit onderwerp?
Neem contact met ons op:

CONTACTPAGINA

Alles onder één dak om te kunnen verhuizen

Het team van Boogerman Makelaars staat van A tot Z voor u klaar. Met onze diensten hebben we alles onder één dak zodat u zorgeloos kunt verhuizen. Benieuwd wat we voor u kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact met ons op.

naar contact
078 - 613 03 00

Contact

  • 078-6130300
  • 06-27118362
  • info@boogerman.nl
  • Spuiboulevard 224
    3311 GR Dordrecht

Aanbod

  • Te koop
  • Te huur

Particulier

  • Verkoop
  • Verhuur
  • Aankoop
Facebook Instagram

Beleggen

  • Vastgoedbeleggingen
  • Verhuur
  • Woningbeheer
  • © Copyright 2022- Boogerman Makelaars
  • Privacyverklaring
  • Cookiebeleid
We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.
Akkoord
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Altijd ingeschakeld
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDuurOmschrijving
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
OPSLAAN & ACCEPTEREN
Menu
  • Aanbod
    • Koop
    • Huur
    • Verkocht / verhuurd
  • Diensten
    • Verkoop
    • Verhuur
    • Aankoop
  • Beleggen
    • Vastgoedbeleggingen
    • Verhuur
    • Woningbeheer
  • Zoekopdracht
  • Contact
    • Over ons
    • Ons team
    • Vacatures
    • Nieuws
    • Contact
plan direct een afspraak
  • Bel ons!
  • of stuur een bericht